Taxatie en Energielabel
Taxatie en Energielabel.
Taxatie.
Indien u een hypotheek afsluit is er voor de geldverstrekker meestal een taxatierapport vereist. Soms kan met een WOZ aanslag worden volstaan. Vanaf 1 januari 2008 stelt Nationale Hypotheek Garantie strengere, aanvullende, eisen aan een taxatie. Aansluiting van de taxateur bij een beroepsvereniging is dan verplicht. Geldverstrekkers kennen al langere tijd aanvullende eisen. Daarom is het verstandig om te overleggen voordat u een taxatieopdracht verstrekt. ABFa Friesland kan u van dienst zijn door onze kennis en contacten in de markt.
Energielabel.
Vanaf 1 januari 2008 zijn woningeigenaren wettelijk verplicht om een energielabel te overhandigen bij de verkoop of verhuur van hun woning. Is uw woning jonger dan 10 jaar dan is een label niet nodig. De geldigheidsduur van een label is 10 jaar.
Wat is een Energielabel.
Het energielabel voor woningen is te vergelijken met het energielabel voor auto’s en witgoed. Een A-label is het zuinigst en een G-label het minst zuinig. Voor het opstellen van een energielabel is een gecertificeerde adviseur nodig.
Het label is een combinatie van de totale isolatie van uw woning en van de prestaties van uw installaties. U kunt daarbij denken aan de Isolatiewaarde van het glas, de muren en het dak maar ook aan de verwarmingsinstallatie de ventilatie van de woning en de warmwaterinstallatie.
Bij het energielabel krijgt u een lijst van mogelijke standaardmaatregelen om het energieverbruik van de woning te verlagen.
Wenst u via onze bemiddeling een afspraak te maken met een taxateur of heeft u een energielabel nodig voor de verkoop van uw woning neemt u dan contact met ons op.
|
